Email: info@achauland.vn
Hotline: 093 882 38 28
Icon Collap

TP Cần Thơ tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư

KDC Ngân Thuận Cần ThơVới vai trò trung tâm, động lực phát triển vùng ĐBSCL, TP Cần Thơ đã và đang nỗ lực nghiên cứu hoàn thiện cơ chế tạo quỹ đất sạch để thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Năm 2017, TP Cần Thơ đã đặt hàng Trường Đại học Cần Thơ nghiên cứu Đề tài “Giải pháp hoàn thiện cơ chế tạo quỹ đất sạch nhằm thu hút đầu tư phục vụ phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn TP Cần Thơ”.

Sau 18 tháng thực hiện, Đề tài đã hoàn thiện Báo cáo tổng hợp về rà soát, hệ thống hóa các chủ trương, chính sách liên quan đến cơ chế tạo quỹ đất sạch hiện hành; Phân tích tính hợp lý và chưa hợp lý của các quy định, chính sách hiện hành liên quan đến cơ chế tạo quỹ đất sạch nhằm thu hút đầu tư tại TP Cần Thơ…

Tính mới của Đề tài được thể hiện trong phân tích, đánh giá quy định hiện hành để có những giải pháp hoàn thiện và kiến nghị Luật hóa các giải pháp trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai. Đồng thời, vận dụng sáng tạo kinh nghiệm của các địa phương và quy định của pháp luật hiện hành có liên quan đến quá trình thực hiện dự án để hoàn thiện quy trình tạo quỹ đất sạch trên địa bàn thành phố.

Bên cạnh đó, Đề tài cũng xác định những vướng mắc, bất cập trong cơ chế tạo quỹ đất sạch của cả nước nói chung và TP Cần Thơ nói riêng. Cụ thể là cơ chế vận hành trong quá trình tạo quỹ đất sạch hiện chưa hoàn chỉnh, đặc biệt là sự phối hợp của các cơ quan hữu quan. Nguồn tài chính thực hiện Dự án còn hạn chế; chưa gắn kết được các nhà đầu tư trong cơ chế tạo quỹ đất sạch nên hiệu quả sử dụng đất chưa cao. Mặt khác, hiện nay TP Cần Thơ vẫn chưa có kế hoạch đồng bộ, có hệ thống về khai thác quỹ đất sạch trên địa bàn thành phố…

Phó Giáo sư Tiến sĩ Phan Trung Hiền, Phó Trưởng Khoa Luật, Trường Đại học Cần Thơ, Chủ nhiệm Đề tài, nhấn mạnh: “Nghị quyết số 19-NQ/TW Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương 6 khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới, tạo nền tảng đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại, định hướng: “Nhà nước chủ động thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được xét duyệt”.

Từ thực tế này, Ban Chủ nhiệm Đề tài đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện cơ chế tạo quỹ đất sạch nhằm thu hút đầu tư phục vụ phát triển kinh tế- xã hội. Theo đó, UBND thành phố cần tổ chức lấy ý kiến về nhu cầu sử dụng đất và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với nhà đầu tư; đánh giá tác động dự án tại khu vực thực hiện Dự án tạo quỹ đất sạch để chủ động xây dựng những giải pháp phù hợp trong quá trình thực hiện. Thành phố cần quy định chi tiết về nguồn “vốn mồi” trích hằng năm theo một tỷ lệ cố định cho quỹ phát triển đất. Trên cơ sở đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất lên kế hoạch ngắn hạn, trung hạn và dài hạn về các dự án thu hồi đất nhằm tạo quỹ đất sạch có tính đồng bộ, hệ thống; chú trọng những dự án phục vụ mục đích phát triển kinh tế – xã hội địa phương mang tính dài hạn, chiến lược…

Theo Ban Kinh tế-ngân sách, HĐND TP Cần Thơ, trên địa bàn thành phố hiện nay, vấn đề tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư chỉ được thực hiện nhỏ lẻ và thành phố cũng chưa ban hành quy trình chuẩn để thực hiện. Do đó, Ban Chủ nhiệm Đề tài cần có bổ sung thông tin trong phần đánh giá về thuận lợi, khó khăn trong việc tạo quỹ đất sạch thời gian qua. Đối với Sổ tay Hướng dẫn quy trình và cách thức tạo quỹ đất sạch trên địa bàn TP Cần Thơ cũng cần chỉ ra rõ các bước tạo quỹ đất sạch thời gian qua, đề xuất quy trình thời gian tới. Ông Huỳnh Thanh Sử, Giám đốc Ban Quản lý Dự án ODA TP Cần Thơ, đề nghị Ban Chủ nhiệm đề xuất thêm những ý tưởng, giải pháp mới mẻ, phù hợp với tình hình thực tiễn tạo quỹ đất sạch tại TP Cần Thơ. Bởi đây cũng là nhu cầu rất bức thiết để tăng tốc triển khai thực hiện các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp FDI vào thành phố.

Sân chơi mới cho các nhà đầu tư bất động sản

tp can tho tao quy dat sach thu hut dau tu - TP Cần Thơ tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư

Đầu tháng 5 vừa qua, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank -STB) đã công bố thanh lý thành công dự án KDC Ngân Thuận tọa lạc tại phường Bình Thủy – Cần Thơ với giá hơn 3.400 tỷ đồng. Chủ nhân mới của khối bất động sản “khủng” này vừa được tiết lộ chính là tập đoàn Kita Group.

Dự án Stella Mega City chiếm nhiều lợi thế, với vị trí thuận lợi chỉ cách trung tâm TP Cần Thơ khoảng 3 km, cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2 km, có trường học, Trung tâm y tế đã đi vào hoạt động. Với dự án Stella Mega City Cần Thơ, Kita Invest sẽ mở rộng, tái thiết kế và nâng cấp nơi đây thành khu đô thị văn minh, hiện đại, đáng sống tại TP Cần Thơ, thủ phủ của miền Tây.

093 882 38 28 Nhận bảng giá